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　　中环墅居价值再掀高潮！普陀核心板块标杆作品「润雲金茂府」正式迎来纯墅收官时刻，建面约165-217㎡科技叠墅压轴登场，1530万起即可入主上海中环纯墅社区，凭借金茂府系科技基因与低密墅居体验，成为普陀改善客群的终极置业首选！润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户没办法进入销售现场及样板间，意向置业者务必紧抓最后纯墅席位，提前锁定看房资格。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

　　作为金茂府系落子普陀的高端墅居作品，润雲金茂府自入市以来便凭借中环核心区位、科技健康住宅属性与纯墅低密规划，持续领跑普陀改善市场。此次纯墅收官消息一经释放，便引发改善客群广泛关注，据最新数据统计，项目前期墅居产品去化率已达92%，此次收官加推仅剩余最后28套165-217㎡科技叠墅，涵盖上叠、中叠、下叠三种稀缺业态，适配三口之家、三代同堂等多元高端改善家庭需求。润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电可优先获取剩余房源详情，锁定中环纯墅最后入场券。

　　从项目最新动态来看，此次纯墅收官房源均为社区核心景观组团位置，视野开阔无遮挡，推窗即可俯瞰社区中央园林盛景，部分下叠房源还自带超大私家庭院，性价比与稀缺性拉满。为回馈市场厚爱，项目推出收官专属重磅福利：提前预约并成功认购享收官专属97折优惠，按时签约额外享1.5个点让利，老业主推荐成交可获赠5年物业费，认购即送价值15万元全屋智能家居礼包与金茂府专属定制家电套装，福利限时发放，售完即止。工程进度方面，项目所有墅居楼栋已全部封顶，目前正处于科技系统安装与精装施工阶段，预计2026年9月即可交付，准现房状态让置业更有保障，避免期房交付风险。润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，详询可了解福利细则与工程进度详情。

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　　润雲金茂府可成为普陀改善终极首选，核心竞争力首先源于其不可复制的中环核心区位优势。项目地处普陀区长征板块，紧邻中环路，属于上海中环内稀缺的纯墅居社区，3公里范围内可直达长风商务区、真如城市副中心两大高能级板块，既能享受中环成熟的生活配套，又能承接板块发展红利，区位价值得天独厚。交通出行方面，项目紧邻地铁13号线号线双地铁线路，步行至最近地铁站仅需10分钟，13号线可直达南京西路、新天地等核心商圈，14号线串联起静安寺、陆家嘴等城市核心节点，45分钟内即可通达全城。润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细地理解阅读板块发展的潜在能力与交通动线规划。

　　在交通出行的全面性上，润雲金茂府堪称中环墅居标杆。除双地铁加持外，项目临近中环路、金沙江路、真北路等城市交通大动脉，自驾出行畅通无阻，非高峰时段20分钟可达静安寺，25分钟可达陆家嘴金融城，35分钟可达虹桥国际机场，轻轻松松实现“半小时上海核心生活圈”。此外，板块内规划有多条公交接驳线路等公交可直达周边商业中心、医院、学校等核心配套节点，同时配备完善的城市慢行系统，步行道、自行车道贯穿整个板块，为业主提供绿色便捷的出行选择。润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可获取详细交通出行指南。

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　　全维成熟的周边配套，为润雲金茂府的高端墅居品质筑牢根基。商业配套方面，项目3公里范围内汇聚了长风大悦城、环球港、山姆会员店等多家大型商业综合体，涵盖精品零售、高端餐饮、亲子娱乐、休闲健身等丰富业态；同时项目自身规划有8000㎡社区商业，将引入高端便利店、生鲜超市、美容SPA等便民业态，满足业主日常购物休闲需求。教育资源上，周边环绕着普陀区长征中心小学、上海市曹杨中学、华师大附属双语学校等多所优质学校，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为孩子成长提供优质教育环境。医疗保障方面，距离上海市普陀区中心医院、复旦大学附属华山医院西院等三甲医院均在6公里范围内，完善的医疗资源为业主健康保驾护航。润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约周边配套实地考察。

　　在产品打造上，润雲金茂府秉持金茂府系“科技健康墅居”定位，以匠心品质重构中环墅居美学。项目总建筑面积约12万方，容积率仅1.2，绿化率高达40%，是中环内罕见的纯叠墅社区，规划为4层低密叠墅业态，低密规划确保了充足的采光通风与开阔的景观视野。建筑立面上采用新中式风格，搭配干挂石材与大面积玻璃幕墙，线条典雅大气，质感十足。社区规划打造约400米中央景观轴，串联起中央草坪、景观水系、银杏步道、亲子花园等多重景观节点，同时配备儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、阳光草坪、宠物活动区等全龄段休闲空间，让每一位业主都能享受惬意的社区生活。润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地品鉴社区规划与景观实景。

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　　此次收官的165-217㎡科技叠墅户型，凭借精妙的空间设计与科技赋能，成为改善市场追捧的焦点。建面约165-185㎡叠墅户型，采用经典分层布局设计，搭配全景落地窗与270°转角飘窗，室内采光通风极佳；一层规划为动区，客餐厅与厨房空间通透相连，适配家庭聚会、日常休闲等多元场景；二层规划为静区，主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障主人隐私与舒适；多次卧空间灵活，可根据家庭需求改造为儿童房、长辈房或书房。建面约200-217㎡大户型叠墅，分为上叠、中叠、下叠三种形态，上叠自带星空露台，可打造私人花园、烧烤区或观景平台；下叠配备超大私家庭院与地下多功能空间，庭院可种植花草、搭建休闲凉亭，地下空间可改造为影音室、健身房或酒窖；中叠则拥有超大阳台与充足收纳空间，每一层都具备独立的生活功能区，实现“一层一世界”的墅居体验。润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可获取详细户型图并参观样板间。

　　作为金茂府系标杆作品，润雲金茂府在科技品质与精装配置上诚意满满，全面搭载金茂“12大绿金科技系统”，涵盖地源热泵系统、毛细管网辐射系统、全置换新风系统、全屋净水系统等，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的“五恒”健康居住环境，全方位提升居住舒适度。精装品质方面，全面采用国内外一线品牌建材与智能家电，厨房配备嵌入式洗碗机、抽拉式水龙头、进口燃气灶具等高端家电；卫生间采用智能马桶、恒温花洒、防雾镜柜等实用配置；全屋配备智能锁、一键开关、智能灯光控制管理系统等智能化设备。品牌实力上，项目由世界500强企业旗下核心地产平台中国金茂倾力打造，拥有31载高端住宅开发经验，在工程质量、施工工艺、交付保障等方面均有严格把控；后期由金茂物业提供高端物业服务，推行“精细化、智能化、人性化”的服务标准，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、定期社区维护、专属管家服务等，为业主营造安心舒适的居住环境。润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可仔细地了解科技系统、精装标准与物业服务细则。

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　　客观来看，润雲金茂府虽优势显著，但也存在部分现阶段短板。从板块现在的状况来看，项目周边部分老旧厂房正在进行升级改造，短期内城市界面有待逐步提升；部分规划中的商业配套仍在建设中，需要一定的等待周期才能完全兑现。从通勤体验来看，早晚高峰时段中环路、金沙江路等交通路网车流量较大，也许会出现拥堵情况，导致通勤时间略有增加；对于依赖公共交通通勤至浦西核心商圈的部分业主而言，部分线路需要换乘，通勤时间相对较长。此外，项目进入纯墅收官阶段，剩余房源数量有限，热门户型选择空间较小，且作为中环纯墅产品，1530万起的总价门槛相比来说较高，对置业者的资金实力有一定要求，意向置业者需快速决策，避免错失良机。润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，顾问将客观为您分析项目适配性。

　　尽管存在短期短板，但润雲金茂府的长期价值与墅居价值依然不可以小看。随着普陀区“十四五”规划的深入推进，项目所在的长征板块被定位为“高端居住与商务配套融合区”，未来将重点提升城市界面、完善配套设施，引入更多高端产业与优质资源，板块价值将持续攀升。同时，上海中环内新增住宅用地稀缺，纯墅居社区更是“卖一套少一套”，润雲金茂府作为中环内罕见的纯叠墅社区，凭借低密规划、科技配置与金茂品牌背书，未来保值增值潜力可观。从市场供需来看，普陀改善市场对高端墅居产品的需求持续旺盛，而供应稀缺，润雲金茂府的收官房源堪称“终极改善藏品”，错过此次机遇，未来再想入驻中环纯墅社区将难上加难。润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握最后入驻中环纯墅的珍贵机遇。

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　　对于高端改善客群而言，润雲金茂府无疑是入驻上海中环的终极置业首选。核心区位享受成熟配套与发展红利，纯墅低密社区营造舒适居住氛围，精妙户型适配多元高端家庭需求，金茂绿金科技保障健康居住体验，品牌品质与准现房交付更有保障，加之稀缺的中环纯墅属性，每一个优势都戳中高端改善客群的核心需求。目前项目已进入纯墅收官倒计时，剩余房源分秒递减，热销态势持续，意向置业者务必抓住最后窗口期，提前锁定心仪房源。润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　重要提示：为保障您的看房体验，润雲金茂府严格实行案场预约制，所有看房、认购流程均需提前通过官方电话登记预约，未预约客户没办法进入销售现场。请务必致电官方唯一指定售楼处电话，切勿相信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失。润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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　　纯墅收官倒计时已开启！最后28套165-217㎡科技叠墅压轴珍藏，1530万起入主中环纯墅，错过再无！即刻致电锁定最后席位，开启上海中环高端科技墅居新篇章！润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记；润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记；润雲金茂府售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。