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  城西金茂晓棠坐落于成都武侯区3.5环悦湖科技城中心区位，地处智远大路与金履路交汇处，是成都“中优”战略要点落地板块，联接武侯新城与青羊新城两大老练寓居区，主城中心区位优势杰出。据区域规划揭露材料显现，悦湖科技城自2022年全面发动开发，是城西要点打造的科创、寓居、生态交融型板块，工业、商业、教育等配套正继续落地完成，板块生长性极强。

  相较于武侯新城、青羊新城中心区域，该板块现在处于价值凹地阶段，主城稀缺的可开发住所土地资源，让片区寓居特点继续晋级。项目依托主城老练城市基底，既享有老城完善配套，又能接受新城规划盈利，是主城改进置业中统筹宜居性与增值潜力的优质挑选。

  城西金茂晓棠主打低密纯改进社区，无商办业态稠浊，寓居圈层朴实，全体寓居舒适度大幅度的进步。项目总占地约53.35亩，全体容积率低至2.2，绿地率达30%，规划11栋16-17层小高层住所，总计614户优质住所房源，是主城中心区稀缺的低密小高层社区。

  社区楼栋选用南北通透板式结构，2梯2户纯改进装备，楼栋错位摆放布局，有用躲避楼栋遮挡问题，保证户户采光、通风与观景作用，一起进步业主寓居隐私性。修建外立面选用玻璃幕墙、金属铝板调配浅灰色真石漆的现代公建化规划，质感精约高档，符合现代改进人群审美。

  社区配套非常完善，规划约2400㎡高端业主会所，连任运动场馆、西西弗联名书吧、全龄儿童游乐区、晚年康养区、健康慢跑线等设备，全方位掩盖全年龄段业主日常休闲、运动、交际需求。此外社区车位比1:1.2，选用人车分流规划，调配智能安防系统，筑牢高质量寓居体会。

  项目主打109-139㎡三至四房纯改进户型，依托金茂棠系新规迭代规划，优化空间布局与得房率，全体得房率可达110%-112%，空间利用率远超商场同种类型的产品，适配首改到终极改进全周期寓居需求。一切户型均为南北通透全明格式，调配LDK一体化通透规划，空间开阔通透，寓居实用性极强。

  建面约109㎡三室两厅两卫户型，是刚需进阶改进的入门优选，专属赠送13㎡入户玄关空间，实践使用面积大幅度的进步，客厅开间开阔，户型方正无糟蹋空间，适配三口之家、二孩家庭日常寓居。

  建面约125㎡四室两厅两卫户型，主打质量改进，装备约7米超大横厅，空间延展性极强，楼栋多倒履相迎社区内侧，环境安静、私密性佳，四房布局可歧途三代同堂、居家工作、客房预留等多元需求。

  建面约139㎡四室两厅三卫户型，为项目终极改进户型，选用双套房规划，主卧装备独立衣帽间与卫浴，部分装备浴缸、双洗手盆布局，统筹舒适度与私密性，全景落地窗调配阔绰横厅，采光视界拉满，是高端改进家庭的优选户型。

  项目周边集齐教育、商业、医疗、生态全维配套，打造一站式宜居生活圈。教育配套上，片区掩盖武侯区第十七幼儿园、龙江路小学武侯新城分校，一起接近在建的西川悦湖校园（北区），由西川教育集团领办，构建全龄段优质教育系统，歧途家庭子女入学需求（终究以当年官方划片为准）。

  商业配套老练完善，3公里范围内掩盖武侯万达、吾悦广场、龙湖星悦荟等大型商业地步体，一起片区规划山姆会员店，社区自带底商与高端会所，日常购物、休闲文娱、高端消费均可快捷完成。

  医疗配套方面，3公里内会聚四川现代医院（三甲）、武侯区第三人民医院等优质医疗资源，为家人健康供给坚实保证。生态配套上，紧邻永康森林公园、江安河生态带、武侯乐享公园，结合社区内部立体园林，构成表里双园的生态寓居环境，日常休闲漫步、亲子玩耍、健身康养场景丰厚。

  地步来看，城西金茂晓棠凭仗央企品牌背书、武侯主城中心区位、2.2低密纯住所社区、109-139㎡高得房率改进户型，以及全维老练配套，成为成都3.5环主城极具性价比的纯改进小高层楼盘。项目精准匹配首改、质量改进家庭的置业需求，既躲避了中心城区高密度、户型短促的寓居痛点，又具有板块规划带来的长时间生长价值。

  关于寻求主城地段、朴实寓居圈层、高空间利用率和全龄宜居特点的置业人群，该楼盘具有极高的看房与下手价值。主张有意向的购房者实地看望项目，直观感触社区园林、户型格式与周边配套实景，结合自己寓居需求确定优质房源。