土建及水电安装、消防、智能化、电梯、装饰装修、室外道路、景观、绿化等立项概算批复中所有施工内容，总建筑面积：112596.54㎡，其中地下室面积（含人防）：34073.68 ㎡；8#、9#、10#、11#、15#、16#、18#、20#、21#、22#楼均为地下一层。地上建筑面积：78522.86 m2其中：8#、9#、10#、11#楼建筑层数均为地上11层，建筑物高度均为：32.20M; 15#、16#楼建筑层数均为地上20层，建筑物高度均为58.30M；18#、21#、22#楼建筑层数均为地上22层，建筑物高度均为64.10M；框剪结构。20#楼建筑层数为地上4层，建筑物高度为15.10M；框架结构。对本工程项目施工及保修阶段全过程监理（对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系）
双湖雅居二期B区施工二标段项目土建及水电安装、锚杆、土石方、消防、通风、人防等立项概算批复中所有施工内容，对本工程项目施工及保修阶段进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，做好扬尘防治工作。以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（
4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5.1对投标人的资格审核检查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（5）以联合体形式申请资格审核检查的，联合体的资格（资质）条件一定要符合要求，并附有共同投标协议；
（1）监理大纲概述，包括工程建设项目概况、监理工作范围、监理工作依据、监理实施程序、监理工作目标、监理工作内容（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7）
（2）质量控制方案且措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7）
（3）进度控制方案且措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7）
（4）投资控制方案且措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7）
（5）安全生产与文明施工督促方案且措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7）
（6）合同与信息管理方案且措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7）
（7）现场组织协调方案且措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7）
（8）保修阶段监理方案且措施得当（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7）
（9）针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出对应措施得当（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4）
(1)、总监所学专业为工民建、建筑工程专业的国家注册监理工程师得4分，其他专业得2分（证书以“e”路阳光信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），专业以毕业证书为准）（满分4分）
(2)、总监具有工程类其他几个国家注册执业资格得2分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价工程师）（证书以“e”路阳光企业信用库中扫描件为准）（满分2分）
(1)工民建或建筑工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师）。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
(2)结构类专业（不含钢结构）监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师）。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
（3）岩土工程监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师）（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
(4) 采暖通风或水电暖专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师）（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
（5）电气工程类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师）。（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
(6)测量类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师）（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
(7)建筑材料或材料工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有工程类其他注册执业资格的加1分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师）（证书以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
（8）安全人员1名，具有国家注册安全工程师得1分，同时具有所学专业为工程管理的国家注册监理工程师的加1分（证书以“e路阳光”信用平台中证书扫描件为准）(满分2分)
（1）本工程项目施工阶段监理及相关服务费最高限价为 374.56万元，投标报价超过最高限价的按无效标处理。
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件>
10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（两位小数）
现场配备水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、钢筋保护层测定仪、电脑、打印机、数码相机得8分，少一项扣1分。（水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、钢筋保护层测定仪需提供有效的检定证书或校准证书；电脑、打印机、数码相机需提供发票，检定证书和发票以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，否则不得分）(满分8分)
自2017年5月1日以来，企业监理过工程建设价格在20000万元及以上房屋建筑工程得4分（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明书，其中时间以竣工验收证明时间为准，面积、造价以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出有关数据和内容，相关材料以“e路阳光”企业信用库中的中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，没有不得分。）（满分4分）
1、评分细则中涉及的企业及有关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、岗位证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明）等，均以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员专业以相关证书中所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。公证件、扫描件不视为原件。
3、证件处于换证等状态或注册已经建设部网站公告的需提供有关部门的接受证明。江苏省建设厅出具的监理工程师换证《申请材料接受凭证》原件视同于国家注册监理工程师证书原件。
4、认定企业业绩须提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明原件。（业主证明和公证件均不作为原件认定，提供的证明材料必须能反映出有关数据，否则视为未提供。）
6、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况做调查，如发现投标人弄虚作假，则取消投标人的中标资格。
7、监理方案计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标单位监理方案的最终得分（保留2位小数），监理方案无重大偏差，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
8、综合得分最高的投标人为第一中标人；当出现并列最高综合得分时，如投标报价得分一致时，以监理大纲得分高者优先中标；当出现并列最高综合得分时，如投标报价得分、监理大纲得分一致时，招标人有权选择其一为中标单位。
10、监理员注册证书上的监理公司名称必须与投标公司名称一致，否则不得分。
8.2、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上或监理综合资质。
8.4、本工程投标的总监不得有在监工程项目(投标人需提供承诺书原件扫描件上传投标文件中，否则视为资格审核检查不通过) 。
b.投标单位缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标人应最大限度地考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心高淳分中心专用账户，否则后果自行承担。
8.6、（1）投标单位一定要在投标截止日前将以下材料在南京市公共资源交易中心“e路阳光”信用平台录入：
b.提供投标总监社保机构出具的近6个月（2019年12月2020年5月） 投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件（并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须要提供有关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料原件）（疫情期间执行国家、省市有关政策。对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。）；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
8.8. 疫情期间关于建设工程企业资质有效期延期参照执行建司局函市[2020]38号文，注册监理工程师资质有效期延期参照执行建司局函市[2020]42号文。